Türk Medeni Kanunu Kapsamında Haksız Yapı

Türk hukuk sisteminde haksız yapı konusu, zaman içinde önemli dönüşümler geçirdi. Osmanlı döneminde Mecelle ile sınırlı kalan düzenlemeler, sadece kişinin kendi malzemesini kullanarak başkasının arazisinde inşaat yapması veya ağaç dikmesini kapsarken, 743 sayılı Medeni Kanun ile bu çerçeve genişletildi. Kişinin başkasının malzemesiyle kendi arazisinde yapı oluşturması da hukuki sorumluluk doğuran bir durum olarak kabul edildi. Günümüzde yürürlükte olan 4721 sayılı Medeni Kanun ise bu alanı daha da detaylandırarak, başkasının malzemesiyle başkasının arazisinde yapılan inşaatları da haksız yapı kapsamına dahil etti. Özellikle kişinin kendi malzemesiyle başkasının arazisinde gerçekleştirdiği yapılar, hukuki uyuşmazlıkların en sık karşılaşılan türü olarak öne çıkıyor. Bu durumun arkasında, kadastro çalışmalarındaki aksaklıklar ve resmi prosedürlere uyulmadan yapılan taşınmaz satışları yatıyor. Konunun.