Tapusuz Taşınmazlarda Mülkiyet Edinme

Türk Medeni Kanunu'nun ilgili hükümleri, tapu kaydı bulunmayan taşınmazların mülkiyetinin nasıl kazanılabileceğine dair önemli bir çerçeve sunuyor. Erhan Günay’ın bu kapsamlı çalışması, zilyetlik ve olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülkiyet edinme süreçlerini detaylı bir şekilde ele alıyor. Yirmi yıl boyunca bir taşınmazı malik sıfatıyla elinde bulunduran kişinin, bu süre sonunda tapuya tescil talebinde bulunma hakkı doğuyor. Ancak bu durum, zilyedin tasarrufunun haklı olup olmadığına bakılmaksızın geçerli kabul ediliyor. Kitap, tapusuz taşınmazların tescili ile tapulu taşınmazlarda zamanaşımına dayalı mülkiyet değişikliklerini, yasal koşullar ve uygulama örnekleriyle açıklıyor. Zamanaşımı şartlarının oluşması, taşınmaz üzerindeki zilyetliğin otomatik olarak mülkiyete dönüşmediğini, yalnızca tescil talep hakkı doğurduğunu vurguluyor. Hakimin vereceği tescil kararıyla yeni bir hukuki durumun.