Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davaları

Taşınmaz mülkiyetindeki pay devirlerinde sıkça karşılaşılan önalım hakkı, son dönemde hukuki uyuşmazlıkların odağında yer alıyor. Özellikle paylı mülkiyet konusu gayrimenkullerde, satışa çıkan payın gerçek değerinin altında gösterilerek üçüncü kişilere devredilmesi, hak sahiplerini mağdur eden bir durum haline geldi. Bu sorunun önüne geçmek için yasal düzenlemelerin gözden geçirilmesi gerektiği, taşınmazın gerçek piyasa değerinin esas alınması gerektiği vurgulanıyor. Ahmet Cemal Ruhi ve Canan Ruhi’nin kaleme aldığı kapsamlı çalışma, önalım hakkının hukuki çerçevesini detaylı bir şekilde ele alıyor. Eserde, davanın açılacağı mahkemeler, davanın tarafları, hak sahipliği, önalım hakkının kullanılamayacağı istisnai durumlar, dava süreleri, muvazaalı işlemler, yargılama masrafları ve kanun yollarına ilişkin önemli bilgiler sistematik bir şekilde sunuluyor. Ayrıca, konuyla ilgili emsal yargı kararlarına da.