Kiracının Sözleşmeye Uygun ve Özenle Kullanma Borcu

Tuba Karaman’ın kaleme aldığı bu çalışma, Türk Borçlar Kanunu’nun 316. maddesinde yer alan ve kiracının sorumluluklarını şekillendiren iki temel yükümlülüğü mercek altına alıyor: sözleşmeye uygun kullanma ve özen gösterme borcu. Kiracının kiralanan mülkü nasıl kullanacağı, hem haklarını hem de sınırlarını belirleyen kritik bir konu. Ancak kanun, bu yükümlülüklerin somut olarak hangi durumları kapsadığını açıkça tanımlamıyor. Bu belirsizlik, uygulamada sıkça anlaşmazlıklara yol açıyor. Yazar, birbiriyle iç içe geçen bu iki borcun ayrımını netleştirirken, hangi davranışların sözleşmeye aykırılık ya da özensizlik sayılacağını detaylı bir şekilde irdeliyor. Kira hukukundaki en tartışmalı alanlardan birine ışık tutan eser, hem hukukçular hem de kiracı ve mal sahipleri için yol gösterici nitelikte.